Жильцы дома № 6 на ул. Металлургов в Орле не могут добиться от управляющей компании устранения нарушения в содержании общего имущества

Минувшей весной Нина Михайловна заметила дыру в перегородке между входной кодовой дверью первого подъезда и входом в подвал, который в тёплое время года жильцы дома предпочитали держать открытым. В итоге любой желающий мог, просунув руку в образовавшийся проём, без труда открыть кодовый замок изнутри. Квартира Гончарук - на первом этаже. 86-летняя пенсионерка резонно и недобрых гостей опасается, и от возникших сквозняков страдает.

Нина Михайловна несколько раз звонила по телефону 510-510 в единую диспетчерскую службу «Первой городской управляющей компании», сотрудники которой исправно обещали передать сообщение о дыре в подъезде в отдел претензий. Однако дыра оставалась на месте.

Потеряв терпение, жильцы направили в Управление госжилинспекции Орловской области коллективную жалобу по поводу ненадлежащего технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 6 на ул. Металлургов. Так как осуществление муниципального жилищного контроля относится к полномочиям органов местного самоуправления, обращение жителей по вопросу неисполнения управляющей организацией ООО «УК ЖЭУ № 26» обязательств по договору управления было перенаправлено для рассмотрения в администрацию Орла.

Как следует из официального ответа за подписью замглавы администрации г. Орла Николая Ванифатова, 28 сентября 2018 года инспектором муниципального жилищного контроля горадминистрации была проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации ООО «УК ЖЭУ № 26», в ходе которой выявлены нарушения  п/п.  4.2.1.1; 3.2.1 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда». Для устранения выявленных нарушений выдано предписание с требованием об устранении нарушений жилищного законодательства. За исполнением предписания установлен контроль.

Прождав ещё месяц, Нина Гончарук позвонила в «Орловскую правду». При выезде на место жалобы пенсионерки подтвердились. За разъяснениями по поводу сложившейся ситуации, которая, по сути, не требует каких-то суперфинансовых вложений и трудовых затрат, мы в конце октября обратились к официальным лицам. Инспектор муниципального жилконтроля Руслан Бухтеев пояснил, что УК должна была устранить выявленное нарушение в месячный срок. Если при последующей проверке выяснится, что оно так и не устранено, её ждёт штраф.

Руководитель ООО «УК ЖЭУ № 26» Алексей Жернов подтвердил, что в курсе проблемы жильцов первого подъезда. Посетовав на то, что они почему-то не относятся к дому по-хозяйски, держат вход в подвал открытым, пообещал, что перегородку между двумя дверями наконец-то приведут в порядок буквально на днях.

Но точку в этой истории ставить пока рано. Две недели спустя после звонка Нине Гончарук стало ясно: дыра и ныне там…