Информационно-аналитическое интернет-издание Орловской области
интернет-издание Орел-регион

Дачи и гаражи будут принудительно выкупать под строительство жилья



Министерство строительства и ЖКХ подготовило законопроект, который создаст универсальный механизм принудительного изъятия застроенных территорий (сюда относится частный сектор, дачи, гаражи и т.п.) для строительства новых жилых районов.
На текущий момент принудительное изъятие земли путем выкупа возможно только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения (к примеру, ранее такие земли изымались для особо важных проектов: например при строительстве в Сочи или «новой Москве»). Также в законодательстве есть механизм изъятия земель, на которых расположены аварийные дома, и последующего расселения их жителей. Решение об изъятии «территорий, в границах которых расположены земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного или индивидуального гаражного строительства», будут принимать муниципальные власти. Но если сейчас застройщику надо отдельно договариваться с каждым собственником, то новые нормы предполагают установку единой цены выкупа. Она будет утверждаться голосованием на общем собрании собственников, в котором должны принять участие собственники, обладающие не менее 80% голосов. При достижении кворума все собственники должны будут продать свои участки по единой цене (если эта цена получит не меньше 75% голосов). Однако выкупная цена не должна быть ниже рыночной цены, говорится в законопроекте. Но если кворума не будет, землю всё же придется выкупать по старой схеме, то есть договариваться индивидуально с каждым собственником, сообщает 23 октября газета «Известия».
Автор: Анжелика Вышинская
24 Октября 2014 11:05
Короткая ссылка на новость: regionorel.ru:443/~4oOqR
Комментарии


Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Актуальное видео
14.05.2021 17:16:00
В Орловской области начались проверки школ, детсадов и вузов
Наш паблик

Архив газет