интернет-издание Орел-регион
интернет-издание Орел-регион
Государством запущена мера поддержки, предполагающая возможность получения субсидии в размере 450 000 рублей на погашение ипотечного долга многодетной семьи.
Указанную сумму можно получить на погашение ипотеки, оформленной на покупку квартиры в строящемся доме, у застройщика или у физического лица, покупку или строительство частного дома, покупку недостроенного дома, приобретение земельного участка для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства (после завершения строительства и регистрации дома), выкуп последней доли в доме или квартире, если в результате заемщик становится собственником всего объекта, выплату рефинансированных кредитов, если они получены на вышеперечисленные цели.
Механизм реализации программы предполагает два варианта подачи заявления и документов при обращении за указанной мерой поддержки. Первый вариант - обращение непосредственно в банк, в котором оформлена ипотека, далее банк производит проверку и передает информацию оператору программы ДОМ.РФ, который осуществляет финальную проверку и выносит решение об одобрении выплаты субсидии или отказе. Другой способ подачи заявления и документов - онлайн на портале Госуслуги, при таком варианте заявка сразу попадает на рассмотрение в ДОМ.РФ.
450 000 - это не фиксированная выплата, а максимальная. Размер субсидии может быть менее 450 000 рублей, если по процентам и основной сумме долга имеется меньшая сумма. Для субсидии характерно целевое использование, остаток средств нельзя направить на покрытие другого кредита или обналичить.
Возможность получения указанной меры государственной поддержки имеется только один раз по одному ипотечному кредиту.
Субсидия может быть направлена на внесение первоначального взноса по ипотеке.
Среди критериев получения субсидии необходимо выделить: заявитель должен иметь трех и более детей, один их которых рожден в период с 01.01.2019 по 31.12.2023, дети могут быть от разных браков, возраст старшего ребенка не учитывается, программа работает и в отношении приемных детей, при этом акцентируется внимание именно на дате рождения ребенка, если один из детей погиб, то это не исключает возможности получения субсидии; заявитель и дети должны иметь гражданство РФ.
Просрочки по ипотечным платежам, использование материнского капитала, рефинансирование, реструктуризация не являются основанием отказа в предоставлении рассматриваемой меры поддержки.
По мнению эксперта Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Анны Павловой, реализация данной меры государственной поддержки в современных условиях весьма актуальна, так как многие многодетные семьи имеют жилищные проблемы и для их решения прибегают к использованию ипотечных кредитов, выплата которых вызывает финансовые трудности. Субсидия поможет снизить долговую нагрузку и поспособствуют ряду многодетных семей в улучшении жилищных условий. Применения данной меры поддержки в сочетании с материнским капиталом позволит покрыть более 1 млн рублей ипотечного кредита, что достаточно существенно в сопоставлении со сложившимися ценами на рынке недвижимости.
