В Орловской области появится возможность менять коммуникации в подвалах раньше комплексного капремонта МКД

Провёл заседание председатель комитета Сергей Кутенёв.

Как сообщил руководитель департамента ЖКХ, ТЭК и энергосбережения региона Сергей Латынин, мероприятия по подготовке объектов ЖКХ к отопительному сезону выполнялись в соответствии с программой, утверждённой распоряжением правительства Орловской области от 22 мая 2024 года.

Он напомнил, что отопительный сезон в нашем регионе на социальных объектах начался с 9 октября, в жилфонде - с 11-го. Тепло пришло в 1746 социальных объектов, в том числе в 344 школы и 250 детских садов, 499 объектов здравоохранения, а также в 4332 многоквартирных дома, обеспеченных централизованным теплоснабжением. Поставку теплоэнергии сейчас обеспечивает 1251 котельная.

- При подготовке к отопительному периоду в 2024 году было заменено 15,5 км тепловых сетей, 101 км линий электропередачи, выполнен ремонт ещё 52 км линий электропередачи, а также проведена работа по запуску крупных котельных в Орле на ул. Кромской и Авиационной. Для временного энергоснабжения социальных объектов и котельных в период возможных аварийно-восстановительных работ было подготовлено 442 резервных источника электроснабжения, в том числе 353 передвижных. С начала отопительного периода по 17 февраля на территории региона зафиксировано 11 инцидентов на сетях теплоснабжения и горячего водоснабжения, все они были ликвидированы в нормативные сроки. Ситуаций, которые перешли бы в разряд аварий, на территории региона не допущено, - отметил Латынин.

Вице-спикер регионального парламента Михаил Вдовин признал, что сейчас жалоб на отопление у жителей областного центра нет, но обратил внимание на проблему, которую необходимо решать общими усилиями.

- Что показала подготовка к отопительному периоду? Сети в домах большинства управляющих компаний не промывались, половина запорной арматуры не работает… Нужно вместе с жилищной инспекцией и контролирующими органами понуждать управляющие компании добросовестно готовить дома к отопительному периоду, - подчеркнул он.

На ещё одну проблему обратил внимание депутат Евгений Косогов.

- Можно критиковать управляющие организации, но многим пятиэтажкам Заводского, Северного и других районов города более 50 лет. Ну поставят там задвижку, запорную арматуру, краны, вентили, но если сами трубы сгнили - проблему мы не решим, - сказал он.

По словам Сергея Латынина, она уже решается.

- Весь прошлый год мы прорабатывали вопрос о дополнительных подпрограммах, в том числе участвовали в проработке нового законодательства о капитальном ремонте на федеральном уровне. И в течение 2024 года в законодательство были внесены изменения в части капитального ремонта, - сообщил он. - С апреля по октябрь на уровне субъекта разработано и принято более десяти нормативно-правовых актов. Это позволяет подтвердить экспертным заключением необходимость выполнения тех или иных работ (сети, кровля и т.д.). И если действительно необходимо проведение капитального ремонта досрочно, появляется возможность включить такие дома в программу. Этот механизм будем апробировать уже со следующего года.

Депутаты поинтересовались, как предполагается осуществлять финансирование таких подпрограмм.

- Недавно вышел документ о порядке списания двух третей госдолга бюджета, который, как мы знаем, у нашего субъекта есть. Так вот, госдолг спишут на мероприятия, которые будут финансироваться из бюджета субъекта. Однако не менее 50 % из двух третей госдолга должно уходить на потребности коммунальной инфраструктуры. В неё также попали и лифты, то есть госдолг можно будет направлять и на их замену. Сумму планируется разбить на пять лет равными долями, - сообщил Сергей Латынин.

Сергей Кутенёв обратил внимание участников заседания на то, что в отличие от многоквартирных домов, находящихся на центральных улицах Орла, дома «на задворках» никак не могут дождаться капитального ремонта. Как результат - протекающие кровли, разрушающиеся фасады… В качестве примера он привёл дом №120 на ул. Комсомольской.

В работе комитета также приняли участие заместитель председателя профильного комитета Руслан Фрайда, депутаты Юрий Котляр и Александр Макаров.