Информационно-аналитическое интернет-издание Орловской области
интернет-издание Орел-регион

В Орловской области в этом году капитально ремонтируют 130 многоквартирных домов

А в 2025 году планируется капитально отремонтировать 195 многоквартирных домов на сумму 1 млрд 38 млн рублей.

За весь срок действия программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в нашем регионе в ней, по словам директора НО «РФКР» Владимира Слизовского, поучаствовали около 1500 МКД, а всего капитально отремонтировать по итогам реализации программы к 2044 году должны 4300 домов.

Вопрос «О результатах деятельности некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» за 2024 год и перспективных планах развития на 2025 год» рассматривался на заседании комитета по промышленности и ЖКХ Орловского областного Совета народных депутатов 9 декабря.

В работе комитета, которое вёл его председатель Сергей Кутенёв, приняли участие зампредседателя комитета Руслан Фрайда, депутаты Евгений Косогов и Александр Макаров, а также зампредседателя регионального парламента - председатель комитета по бюджету, налогам и финансам Сергей Потёмкин и председатель комитета по градостроительной деятельности Виталий Рыбаков.

По словам Владимира Слизовского, краткосрочный план реализации областной адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области разрабатывается и реализуется на трёхлетней основе. Сейчас это план 2024-2026 годов.

- В 2024 году, - сообщил он, - предусмотрено проведение капитального ремонта в 130 многоквартирных домах общей стоимостью 819,4 млн рублей, в том числе ремонт 86 крыш на сумму 528,6 млн рублей. На текущую дату законтрактовано 100% плана, 80 крыш отремонтировано. До конца года ремонт будет завершён в полном объёме.

Комплексный капремонт ведётся в 44 многоквартирных домах на сумму 290,7 млн рублей. В настоящее время законтрактовано 100% плана, работы приняты и оплачены в 29 домах (65% плана), по четырём ведётся оформление актов выполненных работ, в 11 домах работы будут завершены до конца года.

По информации докладчика, в 2025 году планируется капитально отремонтировать 195 многоквартирных домов на сумму 1 млрд 38 млн рублей. Речь в том числе идёт о комплексном капремонте 71 МКД, досрочном капитальном ремонте кровли в 35 домах и досрочной замене лифтового оборудования в 90 домах.

Депутаты подняли вопрос о должниках за капремонт.

- Общий объём задолженности, накопленный с начала реализации региональной программы, по взносам на капитальный ремонт, которые формируют фонд капремонта на счёте регоператора, составил 618 млн рублей, а уровень собираемости взносов - 91%. В 2024 году подано заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений о взыскании задолженности по взносам на капремонт на сумму 46,7 млн рублей, получены исполнительные листы и судебные приказы на сумму 43,7 млн рублей, - отметил руководитель фонда.

Говоря о претензионно-исковой работе, Владимир Слизовский напомнил депутатам, что с 1 сентября 2024 года размер госпошлины при обращении в суды вырос почти в 10 раз, в связи с чем на эти цели на 2025 год запланировано более 12 млн рублей.

Сергей Кутенёв поинтересовался у докладчика, какая сумма находится сейчас на счёте регионального оператора?

- Около 400 миллионов рублей, - сообщил Владимир Слизовский. - Львиная доля этих средств будет потрачена уже в этом году. Неснижаемый остаток должен составлять не менее 50 миллионов рублей ежегодно.

Проблему, связанную с лифтами в МКД, депутаты также не обошли стороной.

- По информации, предоставленной в комитет, - сказал Евгений Косогов, - в 2025 году планируется провести замену 325 лифтов в 90 домах. Известно ли, в какую сумму это обойдётся, и не произойдёт ли так, что подпрограмма по капитальному ремонту кровель на 2026 год в связи с этим полностью будет аннулирована?

- Сейчас стоимость замены этих лифтов составляет около 1,4 миллиарда рублей, - пояснил Владимир Слизовский. - Если мы заплатим всю сумму сразу, денег ни на что больше не хватит. Поэтому профильный департамент прорабатывает вопрос, чтобы сделать это в рассрочку на три года.

Евгений Косогов предложил проработать вопрос выделения дополнительных средств на оплату госпошлины.

Также народные избранники обсудили замену плоских кровель во Мценске на шатровые, которые существенно дороже.

- Фонду приходят уже готовые проекты ремонта кровель, мы их не разрабатываем, а лишь реализуем по предложению органов местного самоуправления, - пояснил Слизовский.

Сергей Кутенёв поручил сделать запрос в администрацию Мценска о целесообразности такого ноу-хау, а также попросил фонд составить прогнозный план работы на три предстоящих года.

К обсуждению присоединился член правительства Орловской области - руководитель департамента ЖКХ, ТЭК и энергосбережения Орловской области Сергей Латынин. Он рассказал, что в связи с вступлением в силу с 1 сентября новых изменений в ЖК РФ возможно изменение срока проведения капитального ремонта дома или отдельных видов работ - в зависимости от технического состояния на основании заключения специализированной организации.

Автор: Полина Лисицына
Фото: Орёл-регион
18 декабря 2024 08:43
Короткая ссылка на новость: regionorel.ru:443/~OOu4M
Комментарии


Актуальное видео
15.01.2025 14:41:00
Управлять домом просто!
Наш паблик
Архив газет

Новости