Орловцы стали реже брать ипотеку

Снижение вызвано рядом факторов. Наиболее значимые - завершение действия основной программы льготной ипотеки и ужесточение условий по программам «Семейной» и «ИТ-ипотеки». Кроме того, влияние оказал рост ставок по рыночной ипотеке в комплексе с ростом ставок по вкладам.

«Уменьшение ипотеки связано с теми мерами, которые предпринимает Банк России для снижения количества высокорискованных кредитов. Напомним, что с 1 марта 2024 года сложнее стало взять ипотеку на новостройки тем, кто имеет долговую нагрузку выше 70%. А также тем, кто готов внести первоначальный взнос по кредиту меньше 30%», - говорит начальник экономического отдела отделения Банка России по Орловской области Наталья Киселёва.

Указанные факторы оказали влияние на структуру ипотечного спроса. В 2024 году жильё на вторичном рынке пользовалось большей популярностью, чем в новостройках. Орловцы оформили 1920 ипотечных договоров для покупки новых квартир, и 3070 - для приобретения вторички. Средняя сумма ипотечного кредита в Орловской области в 2024 году составила 3,2 млн рублей.