Новшество вводится приказом Управления Росреестра по Орловской области. МСК-57 будет вводиться поэтапно(14, 21 и 29 апреля 2018 г.) во всех районах области. О том, что означает использование местной системы координат для нашего кадастрового округа, журналисту «Орловской правды» рассказал замдиректора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области главный технолог Роман Крюков.
- Роман Николаевич, как отразится введение МСК-57 на кадастровом учёте?
- Все межевые и технические планы, карты (планы), описания местоположения границ объектов, поданные в орган регистрации прав, начиная с даты ввода этой системы на территории конкретного района Орловской области должны содержать координаты точек соответствующих объектов только в МСК-57. В ином случае органом регистрации прав будут приняты решения о приостановлении кадастрового учёта объектов недвижимости в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» либо заявитель будет уведомлён о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии со ст. 34 этого закона.
- Предусмотрен ли какой-то переходный период для внедрения МСК-57?
- Такой период действующим законодательством не предусмотрен. Правила действуют для всех перечисленных документов, независимо от даты их изготовления. Документы, представленные в орган регистрации прав начиная с указанной даты с целью устранения причин приостановления или с целью исправления причин, препятствующих внесению сведений в реестр границ, также должны быть подготовлены с координатами точек объектов в МСК-57.
- А как теперь следует подавать документы на регистрацию прав собственности на объекты недвижимости и что делать тем, кто так и не донёс до кадастровой палаты имеющиеся у них на руках межевые и технические планы в старой системе координат?
- Во-первых, мы предупредили всех кадастровых инженеров, чтобы они уведомляли заказчиков кадастровых (землеустроительных) работ о рекомендуемых сроках подачи заявлений в орган регистрации прав - в зависимости от того, в какой системе координат проводились кадастровые работы.
Во-вторых, тем гражданам, которые ещё не поставили на кадастровый учёт свои объекты недвижимости, необходимо срочно подавать заявление о кадастровом учёте в МФЦ. В противном случае, если они не успеют подать документы до определённой даты, им придётся вновь обращаться к кадастровым инженерам для изготовления новых межевых планов.