Полностью в частные руки? Находящийся в собственности региона пакет акций ПАО «Орёлстрой» предложено продать

Собственно, ничего неожиданного и сверхъестественного не происходит. Как пояснила руководитель департамента госимущества и земельных отношений Орловской области Ольга Платонова, документ был подготовлен в соответствии с федеральным законодательством. По закону приватизации подлежат объекты движимого и недвижимого имущества, не предназначенные для осуществления полномочий органов государственной власти Орловской области, не используемые по прямому назначению, а также не вовлечённые в хозяйственный оборот. Их отчуждение, по мнению Ольги Платоновой, не повлечёт негативных социальных последствий.

А для казны, разумеется, плюс. Реализация находящегося в региональной собственности пакета акций «Орёлстроя» принесёт в доходную часть бюджета Орловской области не менее 513 млн рублей. Согласитесь, цифра вполне себе стоящая. Из чего она получилась? Ольга Платонова остановилась на этом моменте достаточно подробно.

В течение 2018 года, уточнила она, предлагается приватизировать путём проведения аукциона 50 064 акции ПАО «Орёлстрой», что составляет 22,46% уставного капитала организации.

В настоящее время номинальная стоимость одной акции составляет 1795 рублей.

- Цена акции многократно выросла после решения общего собрания акционеров об увеличении уставного капитала в свете реализации Федерального закона № 304-ФЗ, который установил новые требования к застройщику, имеющему право привлекать денежные средства дольщиков, - рассказала Ольга Юрьевна. - Таким образом, общая номинальная стоимость всего пакета акций предприятия, который находится в собственности региона, оценивается в 90 миллионов рублей. Его рыночная стоимость прогнозируется на уровне 513 миллионов.

Следует отметить такой момент. В 2017 году собрание акционеров приняло решение не выплачивать дивиденды акционерам, а направить их на развитие ПАО «Орёлстрой».

Незначительный пакет акций, находящихся в государственной собственности, не является контрольным и не позволяет серьёзно воздействовать на управление предприятием, в том числе на принятие решения о начислении и выплате дивидендов, поясняют в департаменте госимущества и земельных отношений Орловской области.

Предложение, внесённое в проект закона о прогнозном плане приватизации, должен ещё утвердить региональный парламент. В случае его поддержки депутатами, в чём можно не сомневаться, решение не окажет какого-то негативного влияния на реализацию в регионе жилищных программ, а также на систему защиты прав граждан.

И ещё одно важное обстоятельство отметила Ольга Платонова:

- В связи с внесёнными в законодательство РФ изменениями пересмотрены подходы к участию застройщиков в долевом строительстве. Созданный Компенсационный фонд не будет лишь дополнительной защитой дольщиков. Привлекать деньги граждан и юрлиц для долевого строительства застройщики смогут только после уплаты в него отчислений.