1 ноября 2023 года под председательством министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина прошло совместное совещание с регионами, федеральными органами исполнительной власти и главными распорядителями бюджетных средств (ГРБС), подвели итоги работы ведомства.
«С момента основания ведомства, 1 ноября 2013 года, проведена большая работа, направленная на улучшение качества жизни наших граждан. Продолжаем и дальше реализовывать проекты, главная цель которых - сделать жизнь людей лучше и комфортнее. За 10 лет введено 843,9 млн кв. метров жилья: 442,6 млн - многоквартирного и 401,3 млн - ИЖС. Темпы хорошие и в этом году мы планируем обеспечить ввод не ниже уровня прошлого года - уже более 80 млн кв. метров введено в эксплуатацию. С 2018 года более 21 млн семей улучшили свои жилищные условия - это почти 50 млн наших граждан. Для сохранения темпов строительства и ввода жилья важно продолжать и дальше наращивать градостроительный потенциал, формировать площадки для строительства во всех регионах страны. На 1 октября этого года, с учетом действующих разрешений на строительство, он составляет 420 млн кв. метров.
В конце 2020 года Президент России Владимир Путин подписал закон о механизме комплексного развития территорий (КРТ), который регулирует механизмы сноса аварийного и ветхого жилья, это так называемая всероссийская реновация, предусматривает расселение аварийного и ветхого жилья, а также дает региональным властям возможность сноса неаварийных многоквартирных домов.
Закон направлен на вовлечение в оборот неиспользуемых или неэффективно используемых территорий, а также территорий аварийного и ветхого жилого фонда. За это время переселили более 1,3 млн человек из 21 млн кв. метров аварийного жилья. В 2023 году уже переселено 104,4 тыс. человек из 1,85 млн кв. метров аварийного жилья. С 2014 г. капремонт проведен в 283 тыс. многоквартирных домах площадью 1 млрд кв. метров с количеством проживающих - 38,5 млн человек. За 7 лет для жителей страны благоустроено более 108 692 территории, из которых 33 155 - общественные пространства. За этот период прошло 10 конкурсов по отбору лучших проектов благоустройства малых городов и исторических поселений: 8 в•сероссийских и 2 для регионов Дальневосточного федерального округа. В 712 муниципальных образованиях будут реализованы - 1027 проектов победителей, работы уже завершены на 532 территориях» - отметил министр строительства и ЖКХ РФ.
По мнению эксперта Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Геннадия Мартынова, КРТ чрезвычайно многогранно, так как является одним из ключевых направлений градостроительного развития регионов страны. Цель проекта - повышение эффективности использования территорий и их обновления. В частности, речь идет о расселении непригодного для проживания жилфонда.
На практике механизм КРТ означает, что та или иная территория должна получить сразу несколько функций, а не только жилую.
Комплексное развитие территорий это прежде всего вид градостроительной деятельности, направленный на обновление и развитие территорий нежилой застройки, который включает в себя:
• Обеспечение сбалансированного и устойчивого развития города.
• Создание необходимых условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территорий города.
• Повышение эффективности использования территорий города, в том числе формирование комфортной городской среды, создание мест обслуживания и мест приложения труда.
• Создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования обновления застроенных территорий.
Механизмы комплексного развития территории позволяют совершенно новые подходы применить к модернизации наших городов и обеспечение безопасных условий проживания граждан.
Комплексное развитие территорий - уникальный механизм, включающий множество возможностей для качественного изменения городских пространств, в том числе обновления городской застройки. Его преимуществом является возможность расселять не только дома, находящиеся в аварийном состоянии, но и те здания, которые пока такими не признаны, но имеют высокую степень износа. В ряде регионов этот механизм уже успешно применяется для расселения домов по программе, реализуемой в соответствии с национальным проектом «Жильё и городская среда».
