Особенно это касается управления многоквартирными домами.
Нередко собственники таких домов не могут принять решение относительно использования общего имущества многоквартирного дома.
Об одной из таких проблем рассказывает эксперт Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Ольга Алексикова. Речь идет об установке шлагбаума во дворе многоквартирного дома.
В соответствии с письмом Минстроя России от 19.09.2024 № 24783-ОГ/00 «Об установке шлагбаума во дворе дома», общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома.
Такое решение должно быть принято не простым большинством голосов - за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников.
При этом въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием, а также в соответствии с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации.
Право пользования придомовой территорией должно быть предоставлено всем собственникам помещений в многоквартирном доме. Указанное право не может быть ограничено решением общего собрания.
