На 64-м расширенном заседании комитета по промышленности и ЖКХ Орловского областного Совета заместитель руководителя регионального департамента ЖКХ, ТЭК и энергосбережения Наталья Захарова привела данные о количестве коммунальных аварий. Провёл заседание заместитель председателя комитета по промышленности и ЖКХ Руслан Фрайда.

Наталья Захарова сообщила, что из 23 аварий четыре временно оставили жителей без тепла и горячей воды (три в Орле, одна — в Мценске), 11 — без электричества (по одной аварии в Верховском, Глазуновском, Краснозоренском районах и в Орле, две в Новосильском и пять в Знаменском районах), шесть — без холодной воды (по одной аварии в Залегощенском, Ливенском, Малоархангельском, Троснянском районах, в Орле и Мценске), две — без газа (по одной в Верховском и Кромском районах).

Мастера приедут в срок

— Все внештатные аварии, связанные с обеспечением жилищного фонда, социальной сферы электроэнергией, центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением устранялись в регламентные сроки. Прохождение отопительного периода в муниципальных образованиях находится на постоянном контроле в департаменте, — подчеркнула Наталья Захарова.

В числе принятых мер — обеспечение антитеррористической защиты объектов топливно-энергетического комплекса, создание неснижаемого запаса топлива на предприятиях ЖКХ, обеспечение готовности аварийных бригад на предприятиях, круглосуточная работа Единых диспетчерских служб в муниципалитетах и т. д.

— Вы говорите об аварийных брига­дах управляющих компаний. Сколько УК хотя бы в городе Орле имеет такие бригады: не слесарей, дежурящих на мобильных телефонах и вызывающих такси, чтобы приехать на дом, что я лично наблюдал, а полноценные аварийные бригады? — поинтересовался вице-спикер Орловского облсовета Михаил Вдовин.

На этот вопрос Наталья Захарова ответить затруднилась, но сообщила, что такие проблемы бывают в основном в городе Орле, в связи с чем в этом году организовано более активное взаимодействие с администрацией, создан чат, в котором объединены все УК, ЕДДС города, жилищная инспекция, департамент, и как только поступает обращение от граждан — тут же выезжает аварийная бригада. Если у управляющей компании её нет, на помощь оперативно приходят коллеги (МКП «Орёлжилэксплуатация»).

По словам Натальи Захаровой, в период подготовки к отопительному периоду из 28 муниципальных образований в установленные сроки получили паспорта готовности по новым правилам Минэнерго РФ 23 муниципалитета, а пять — акты с особым мнением.

— Из них за повторной проверкой в Ростехнадзор обратились три муниципальных образования, и они получили положительные акты готовности (Верховье, Нарышкино, Урицкий район). Дмитровский и Ливенский районы до настоящего времени имеют акты с особым мнением. Они проводят работы по устранению замечаний и в течение месяца планируют повторно заявиться в Ростехнадзор для проведения проверки, — сообщила замруководителя профильного департамента.

Долги и должники

Наталья Захарова также рассказала о мерах по ликвидации задолженности за топливно-энергетические ресурсы.

— Ежемесячно вместе с органами муниципальных образований и ресурсоснабжающими организациями департамент проводит мониторинг задолженности, результаты которого 25-го числа отправляются в прокуратуру Орловской области для принятия мер прокурорского реагирования в отношении должников, проходят заседания межведомственной комиссии и совещания с главами муниципальных образований, иными органами исполнительной власти и ресурсоснабжающих организаций, — пояснила Наталья Захарова.

По результатам этой работы снижена просроченная задолженность предприятий ЖКХ, бюджетных учреждений, УК на 387 млн рублей (по сравнению с соответствующим периодом 2025 года).

Тем не менее по состоянию на 1 января 2026 года общая сумма просроченной задолженности за коммунальные ресурсы составляла 552,6 млн рублей, из них на долю муниципальных образований приходилось 212,6 млн руб., а 201,5 млн руб­лей — на муниципальные бюджетные организации города Орла. По словам Натальи Захаровой, это обус­ловлено недостаточностью доходной части бюджета администрации города. 26 муниципальных образований постепенно рассчитываются с долгами. Вместе с тем и при наличии просроченной задолженности поставка ресурсов не прекращалась.

Безопасность под угрозой

В ходе заседания зашла речь об обслуживании газового оборудования в многоквартирных домах, где управляющие компании не заключили договоры на обслуживание с АО «Газпром газораспределение Орёл».

О том, как УК выходят из положения, рассказала руководитель ООО «Управляющая компания «Наш дом» Лидия Лагутченкова.

— В настоящее время дело находится в судебной стадии, длится это уже полтора года. Компания «Газпром газораспределение...» включила в договор сети, которые не относятся к общедомовому имуществу. У нас утверждён тариф — 20 копеек с квад­ратного метра, а АО «Газпром газораспределение Орёл» ставит в среднем рубль. В результате я где-то должна найти в год 2 млн 880 тысяч рублей. Откуда брать эти деньги, с текущего ремонта? 15 подъездов не отремонтировать и отдать средства в Газпром? Но есть работы, которые мы не оспариваем, их четыре вида. Попросили выполнять хотя бы их. Нам отказали... В результате сейчас аварийное обслуживание проводит «Газпром газораспределение Орёл», а осмотр — наши мастера, — рассказала она о проблеме, которую пока никак не удаётся решить, и, видимо, не получится до марта 2026 года, пока не вступят в силу изменения в федеральном законодательстве.

С 1 марта тариф, который никак не удавалось согласовать, станет регулируемым, его будет разрабатывать управление по тарифам.

От котельных до квартир

Заместитель председателя комитета по промышленности и ЖКХ Евгений Косогов уточнил, получены ли в Ростехнадзоре паспорта на две котельные в Орле — по ул. Авиационной и ул. Кромской?

По словам Натальи Захаровой, пока они работают в тестовом режиме, но количество жалоб от жителей уже существенно сократилось.

— Надеемся, в течение 2026 года мы их введём в эксплуатацию, — сказала она.

Михаил Вдовин подтвердил, что сейчас жалоб от жителей 909-го квартала практически не поступает.

Также Наталья Захарова заверила, что и в 907-м квартале проблемы с теплоснабжением и горячим водоснабжением будут решены — в котельной в день, когда происходило заседание, должны были прочистить засорившийся бойлер.

Как отметил Руслан Фрайда, работа над повышением качества услуг ЖКХ и снижением аварийности будет продолжена.