Использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

Нередко собственники помещений многоквартирных домов сталкиваются с проблемами использования их общего имущества другими лицами, которые нередко нарушают права и законные интересы первых. В этой связи представляет интерес законодательная новелла, согласно которой теперь для размещения элемента благоустройства на фасаде многоквартирного дома, помимо согласования с органами местного самоуправления, необходимо получить согласие собственников помещений такого дома. На самом деле, в соответствии с Жилищным кодексом РФ решение об использовании общего имущества, а также решение о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома, считает эксперт Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Ольга Алексикова.