По мнению авторов законопроекта, отсутствие в ЕГРН сведений о таких земельных участках приводит к ущемлению конституционного права собственника на получение равноценного возмещения при принудительном отчуждении имущества для государственных или муниципальных нужд. Предусматривается запрет образования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, по границе (контуру) этого дома в связи с тем, что данное положение существенно уменьшает размер возмещения.
Однако, несмотря на значимость затронутой проблемы депутатами Государственной Думы РФ, данный законопроект до сих пор не принят, в связи с чем многие собственники жилых помещений многоквартирных домов остаются незащищенными. По мнению эксперта Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Ольги Алексиковой, незамедлительное принятие законопроекта позволит обеспечить законные интересы собственников помещений при образовании земельных участков под многоквартирными домами.