Льготная семейная ипотека продлена

Эксперт Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Светлана Букалова напоминает, что льготные ипотечные программы реализуются правительством как мера поддержки отечественного стройкомплекса в кризисный период пандемии. Сроки их реализации неоднократно продлевались, а условия - пересматривались. Эксперт подчёркивает, что «льготные» условия состоят в том, что процентная ставка по ипотеке снижается для заёмщиков-физических лиц и компенсируется банкам из средств федерального бюджета.

Реализация программ льготной ипотеки привела к тому, что львиную долю сделок по покупке квартир в новостройках составляют именно сделки с ипотекой. Это происходит на фоне резкого роста цен на жильё, столь же впечатляющего повышения закредитованности населения, разгона инфляции и падения реальных доходов.

Эксперт замечает, что сейчас льготные условия по ипотеке сохранились только для одной категории заёмщиков - семей, в которых родился ребёнок после 1 января 2018 года. Как известно, в российских реалиях наличие в семье детей является фактором риска бедности для семьи. Большинство бедных семей - это семьи с детьми, и значительная часть российских ребятишек подрастает в бедных семьях. Таким образом, по мнению Светланы Букаловой, немаловажная часть успешной реализации программы льготной семейной ипотеки зависит от эффективной реализации государственной политики борьбы с бедностью и государственной политики в интересах детей.