Налоговый вычет за аренду жилья

Такую инициативу Минстрой РФ предлагает включить в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

«Данная задача включает в себя следующие мероприятия: предоставление налогового вычета на сумму в размере арендных платежей; субсидирование арендной платы до покрытия рыночного уровня арендных платежей наймодателю либо нанимателям», - говорится в проекте паспорта программы, размещенном на портале проектов нормативных правовых актов.

Кроме того, Минстрой предлагает снизить государственные пошлины за регистрацию долгосрочного договора аренды и права собственности, а также создать цифровые инструменты для арендного рынка.

Эксперт Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Максим Бочанов отметил, что с помощью налогового вычета правительство пытается повлиять на вывод рынка аренды жилья из «тени» и легализовать его. Гражданам будет выгодно заключать договор аренды с арендодателем официально, чтобы у них была возможность получения налогового вычета. В случае успеха государство ничего не теряет в финансах, а даже приобретает от налоговых поступлений, которые будут отчисляться с каждой легализованной за счет этих мер сделки по аренде жилья. Довольно конструктивная идея, на мой взгляд, финансовая мотивация чаще всего дает свои плоды и здесь есть все шансы прийти к цивилизованному рынку аренды жилья в нашей стране. Этому поспособствует и создание цифровых инструментов для арендного рынка, что значительно упростит и ускорит заключение договорных отношений и государственного учета такого рода отношений.