О тенденциях развития вещного права в России: мнение эксперта

Данный законопроект содержит разнообразные и по своему содержанию весьма объёмные положения в части регулирования института права собственности и ограниченных вещных прав.

На рассматриваемых положениях законопроекта основываются основные направлении развития вещного права в России, предназначенные для совершенствования и обогащения содержания второго раздела ГК РФ в части правовой регламентации прав титульных владельцев на чужие вещи.

В настоящее время нет оснований полагать, что положения законопроекта будут в скором времени введены в ГК РФ федеральным законом, несмотря на то, что его реализация была бы мощным толчком развития вещного права в России. По мнению эксперта правовой клиники Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС доцента Евгении Мельник, некоторые из положений законопроекта, такие как введение в гражданский оборот единого объекта недвижимости, характеристика «владения» как факта господства над индивидуально-определённой вещью, введение механизма посессорной защиты владения, дополнение системы ограниченных вещных прав, такими разновидностями прав, как право вещной выдачи, ипотека, право приобретения чужой недвижимой вещи являются кардинальными мерами для действующего законодательства, возможно, что российское общество ещё не готово к ним, но можно надеяться, что они в дальнейшем найдут свое отражение в законодательстве о вещном праве в России.