Приобретение жилых помещений по договору участия в долевом строительстве: расширение возможностей

Существование одной из таких проблем было обусловлено закреплением на законодательном уровне достаточно «скудного» перечня возможностей граждан участвовать в данных отношениях за счет реализации государственных жилищных сертификатов.

Данная проблема отчасти была решена путем расширения возможности граждан за счет реализации государственных жилищных сертификатов приобретать жилые помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома (по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома) в случаях:

- если уплата цены договора участия в долевом строительстве осуществляется на счет эскроу;

- если застройщик исполнил обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд;

- если одновременно с договором участия в долевом строительстве (договором уступки права требования по договору участия в долевом строительстве) в банк представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности владельца государственного жилищного сертификата и членов его семьи на жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, считает эксперт Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Ольга Алексикова.