Промышленная ипотека. Новые формы государственной поддержки для бизнеса

С этой целью будет реализована программа промышленной ипотеки. Предприятиям предоставляются льготные кредиты на покупку недвижимости для осуществления промышленного производства.

Промышленная ипотека - это ипотека с государственной поддержкой для приобретения готовой промышленной площадки и запуска производства.

На официальном сайте Правительства РФ размещена информация об основных параметрах промышленной ипотеки. Документ опубликован на сайте Правительства РФ 6 сентября 2022 года.

Установлено, что в рамках программы промышленной ипотеки будут предоставляться кредиты предприятиям на срок до семи лет по льготной ставке 5% годовых. Для технологических компаний ставка снижена до 3%.  Технологическими являются компании, которые не позднее, чем за пять лет до заключения кредитного договора попали в реестр получателей господдержки инновационной деятельности. Это научные производства и производства, связанные с инновационными технологиями. Максимальная величина кредита составит 500 миллионов рублей.

Промышленная ипотека будет доступна предприятиям, являющимся налоговыми резидентами РФ. Предприятие обязано будет начать использовать не менее 50% площади объекта для промышленного производства не позднее чем через три года после выдачи кредита. Это требование законодательства позволит избежать нецелевого использования средств, полученных в рамках промышленной ипотеки.

Среди первых регионов, где будет реализована программа промышленная ипотека, можно отметить Московскую область, Татарстан, Югру, Калужскую область, Нижегородскую область, Свердловскую область и Ульяновскую область. Благодаря промышленной ипотеке российские предприятия смогут реализовывать проекты намного эффективнее. Кроме того, новые промышленные предприятия получат возможность для быстрого становления и развития. 

Как считает эксперт Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Наталья Думнова, преимуществами промышленной ипотеки являются дополнительные возможности для развития технологических предприятий, а также предприятий малого и среднего бизнеса. Для предприятий малого бизнеса всегда остро стоит проблема приобретения собственной площадки для развития производства.

Государственная поддержка российской промышленности является одной из важнейших задач в условиях международной санкционной политики.