С 1 июля 2019 года застройщики не смогут привлекать напрямую деньги дольщиков для возведения многоквартирных домов

Этой теме было посвящено селекторное совещание в режиме видеоконференции, которое 13 июня провёл с руководством регионов заместитель Председателя Правительства РФ Виталий Мутко. В совещании принял участие губернатор Орловской области Андрей Клычков.

Как известно, в России реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля этого года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счёт. Строительные компании не смогут получить эти деньги до ввода объектов в эксплуатацию, а строить дома они будут на банковские кредиты.

Виталий Мутко рассказал о подготовке к переходу строительной отрасли на новую модель финансирования жилищного строительства.

- Правительство предприняло ряд шагов для поэтапного перехода на новую модель, чтобы он был безболезненным для отрасли. А также для того, чтобы защитить средства граждан и сохранить темпы ввода жилья, - сказал вице-премьер. - Мы позволили достроить дома без использования эскроу-счетов, если проект отвечает определённым критериям (не менее 30% готовности объекта и не менее 10% заключённых договоров долевого участия).

Главное, подчеркнул Виталий Мутко, не допустить сокращения объёмов ввода жилья в стране. При этом многое будет зависеть от эффективности взаимодействия застройщиков и банков, поэтому региональные власти должны регулировать и контролировать этот процесс.

Участники совещания также обсудили выполнение установленных показателей по вводу жилья в регионах.

Справка

Сегодня на территории Орловской области 31 застройщик ведёт строительство с привлечением денежных средств граждан. Эти застройщики реализуют 47 проектов строительства (разрешений на строительство), в рамках которых заключено 2433 договора участия в долевом строительстве. Из них подпадают под критерии и смогут завершить строительство по старой схеме 36 проектов, в рамках которых заключено 2293 договора участия в долевом строительстве.

В рамках реализации регионального проекта «Жильё» федерального проекта «Жильё» национального проекта «Жильё и городская среда» плановый ввод жилья на 2019 год был определён в объёме 297 тыс. кв. м. Планируется построить 26 многоквартирных жилых домов.

По предварительным данным, за январь - май 2019 г. на территории региона объём ввода жилья составил 76 тыс. кв. м, что составляет 101,2% к соответствующему периоду 2018 г.