С 31 декабря 2019 года изменился порядок расчёта стоимости изымаемых земельных участков на присоединённых к Москве территориях в целях расчёта размера возмещения их собственникам

В целях реализации Постановления Конституционного суда РФ от 11.02.2019 №9-П признано утратившим силу положение Федерального закона от 05.04.2013 №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым при расчёте размера возмещения собственникам земельных участков стоимости изымаемого недвижимого имущества за основу бралась стоимость изымаемого имущества, определённая на день, предшествующий принятию решения об утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта федерального или регионального значения. Теперь рыночная стоимость изымаемого земельного участка будет определяться на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.

Как отмечает эксперт Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС, Николай Внуков, в числе прочего также установлено, что до 1 января 2025 года органы исполнительной власти города Москвы, уполномоченные на предоставление земельных участков, которые находятся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена, вправе принять следующие решения:

- об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

- об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов.