При этом по прогнозам экспертов цены на первичном рынке жилой недвижимости ждет стагнация или незначительное снижение. Причин несколько: растущий объем нового предложения со стороны застройщиков и сокращение на 30% активности покупателей. В складывающейся ситуации застройщикам и банкам, выдающим ипотеку, нужно будет находить инструменты (скидки, выдача кредитов без первоначального взноса и т.д.) взаимодействия с потребителями, которые хотят улучшить жилищные условия.
По мнению эксперта Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Александра Репичева, после практически двухлетнего периода роста цен на недвижимость мы можем сейчас наблюдать значительное снижение темпов роста цены в этом рынке. Это связано с завершением на рынке периода ажиотажного спроса, который вплоть до июля 2021 года поддерживался программой льготного ипотечного кредитования.