Власти начнут разыскивать владельцев недвижимости

Сейчас в Едином государственном реестре недвижимости указываются достаточно подробные данные о владельцах квартир, домов или участков. Но в начале 1990-х действовал другой порядок оформления документов. Из-за этого о многих собственниках известны только их фамилия, имя и отчество. Это и снижает сборы имущественных налогов, и мешает защите прав владельцев, например, при изъятии участка для госнужд.

Закон устанавливает порядок выявления владельцев недвижимости, которые получили документы, подтверждающие права на объект, до 31 января 1998 года. Заниматься определением владельцев будут органы власти и местного самоуправления. Для этого предполагается использовать сведения архивов, органов внутренних дел, загсов, налоговых органов и нотариусов. Ранее законодательство не предусматривало выявление и внесение таких сведений в ЕГРН без участия правообладателя. Установлена возможность одновременной госрегистрации права при внесении сведений, если их вносит правообладатель объекта.

Оговорена возможность информирования собственников об их выявлении в качестве правообладателей по электронной почте. Тот, кого в итоге определят владельцем недвижимости, сможет в случае несогласия представить свои возражения.

Эксперт Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Наталья Гончарук полагает, что внесение в ЕГРН записи о регистрации собственности позволит избежать многих проблем в будущем и собственникам, и их наследникам.