Жилые дома блокированной застройки вне адресной программы переселения

В марте 2019 года Госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» было представлено разъяснение относительно жилых домов блокированной застройки.

Согласно действующего законодательства, определяющие понятия: аварийный жилищный фонд (ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»); многоквартирный дом (п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции); жилой дом блокированной застройки (п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ), - Госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» в своем Письме «О формировании сведений о многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» указывает на то, что поскольку жилые дома блокированной застройки не отнесены законодательством к многоквартирным домам, то предоставление Фондом содействия реформированию ЖКХ финансовой поддержки на переселение граждан из домов блокированной застройки законодательством не предусмотрено, и, соответственно, требования Федерального закона о включении многоквартирных домов в региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на дома блокированной застройки не распространяются.

Эксперт Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Ольга Алексикова отмечает, что данное разъяснение с точки зрения решает многие ранее существующие проблемы относительно определения домов, являющихся аварийными, а граждан, проживающих в таких домах, - обладающих правом на переселение из таких домов.