Информационно-аналитическое интернет-издание Орловской области
интернет-издание Орел-регион

Карточный домик: Жильцы дома №68 на набережной Дубровинского в Орле пока не получили ни новых квартир, ни денежных компенсаций

24 октября на рабочем совещании глава администрации г. Орла Александр Муромский заявил, что в муниципалитет пришёл ответ из администрации области, где подтверждается выделение из регионального резервного фонда 70 млн рублей на покупку новых квартир для пострадавших жильцов или выплаты им денежных компенсаций.

Впрочем, бюрократическая процедура по выделению квартир и денежных выплат резонно вынуждает жильцов дома с рухнувшей стеной всерьёз волноваться. К властям у них одни и те же вопросы: кто оплатит убытки за утраченное имущество, а главное - сколько они ещё будут ютиться в манёвренном жилье барачного типа или стеснять своих родственников и близких?

Напомним, что изрядный фрагмент стены дома на набережной Дубровинского обрушился утром 29 августа. В это время в доме находились семь человек - ​к счастью, они не пострадали. Остальные жильцы были эвакуированы буквально неделей ранее. По факту обрушения дома региональный Следственный комитет возбудил уголовное дело по статье «Халатность». Жителям было выплачено по 10 тыс. рублей компенсации. Те из них, кто имел возможность, переехали к родственникам или близким, а остальных жильцов поселили в пункте временного размещения на ул. Садово-Пушкарной, 52. К слову, это здание барачного типа, условия для проживания в котором, мягко говоря, оставляют желать лучшего.

Если говорить о причинах обрушения, то, по крайней мере, для жильцов они понятны. Почти все они утверждают, что появление трещин в стенах и оседание самого дома начало происходить задолго до обрушения. Не последнюю роль в этом, по мнению жильцов, сыграла реконструкция набережной. О своей беде жильцы не раз сообщали в городскую администрацию, что подтверждается многочисленными письменными обращениями. Однако местные власти эвакуировали большую часть жильцов дома буквально за неделю до обрушения, что можно назвать огромной удачей. Как бы там ни было, наличие признаков халатности в действиях чиновников или их отсутствие теперь предстоит выяснить Следственному комитету.

Что касается предоставления пострадавшим жильцам новых квартир или денежной компенсации, то и здесь возникли определённые трудности. После признания экспертами в сентябре этого года дома аварийным было рекомендовано его снести. 23 октября на общем собрании собственников жилья обрушившегося дома было принято решение об отказе сносить аварийный дом за счёт собственников. Как пояснил первый заместитель главы администрации г. Орла Олег Минкин, сносом будет заниматься муниципалитет, для чего в ближайшее время начнётся оценка стоимости жилья и подготовка соглашений об изъятии его у собственников.

Каким образом муниципалитет будет снимать все эти затруднения? Вопрос остаётся открытым. Вопрос остаётся острым. И медлительность городских властей делает его только острее.
На это опять потребуется время. Между тем городские власти ждут от жильцов чётких ответов, что им необходимо: новые квартиры или денежная компенсация. По информации замглавы администрации г. Орла Олега Минкина, на начало октября от собственников поступило 15 заявлений, 14 из которых на получение квартиры и одно - ​на получение денежной компенсации.

Впрочем, жильцов, которые не могут определиться с выбором, можно вполне понять. Городские власти предлагают жильцам пострадавшего дома квартиры в домах №83 на ул. Панчука, №37 на ул. Андрианова и №44 на ул. Бурова. К слову, первоначально жильцам предлагали и квартиры в доме №6 на ул. Весёлой, но затем этот вариант исключили. Дело в том, что средняя стоимость квадратного метра в доме на набережной Дубровинского, 68 составляет 37,7 тыс. рублей за кв. м, а в доме на ул. Весёлой - ​более 40 тыс. рублей за кв. метр. Некоторые жильцы пострадавшего дома не согласились с такой оценкой своего жилья. Более того, у многих жильцов возникли вопросы по поводу дома на ул. Панчука, так как этот дом уже стал предметом скандала с обманутыми дольщиками. Да и самой жеребьёвкой, которую предлагают городские власти, жильцы недовольны. Кто-то останется жить в центре, а кому-то придётся перебираться на окраину?

Стоит также добавить, что некоторые жильцы в результате обрушения дома потеряли имущество на десятки тысяч рублей, и кто им будет компенсировать эти убытки, тоже непонятно. Городские власти предлагают жильцам решить вопрос в индивидуальном порядке, и в этом можно разглядеть свою подоплёку. Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ при изъятии дома для муниципальных нужд размер возмещения включает в себя все убытки, причинённые собственнику при изъятии, включая компенсацию расходов на переезд и аренду жилья. Таким образом, при обращении собственника в суд размер возмещения может быть установлен по всем этим пунктам, что выльется для городской администрации в копеечку. Однако та же ст. 32 ЖК РФ предусматривает в подобном случае возмещение по соглашению сторон. А каждое конкретное соглашение с собственником может не включать целый ряд этих пунктов, что явно сэкономит горадминистрации определённые средства.

Каким образом муниципалитет будет снимать все эти затруднения? Вопрос остаётся открытым. Вопрос остаётся острым. И медлительность городских властей делает его только острее.

«Орловская правда» будет следить за развитием ситуации.

Автор: Роман Александров
1 Ноября 2017 10:51
Короткая ссылка на новость: regionorel.ru:443/~NQFao
Комментарии


Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Актуальное видео
21.09.2021 10:05:00
Штаб общественного контроля и наблюдения за выборами подвёл итоги избирательной кампании
Наш паблик

Архив газет