Информационно-аналитическое интернет-издание Орловской области
интернет-издание Орел-регион

Многоквартирный дом № 2 на улице Жилинской в Орле находится в плачевном состоянии

Сотни жителей этого дома уверены: вероятность аварии реальна, она может случиться в любой момент.

Проведённую экспертизу они не без оснований считают поверхностной, предпринимаемые городскими властями меры - недостаточными.

Речь идёт о 10-этажном доме, в котором проживают около тысячи орловцев. Почти 150 метров в длину, восемь подъездов, 304 квартиры. Масштаб проблемы оценить несложно. Заключением межведомственной комиссии от 29 августа 2017 года дом признан аварийным и подлежащим реконструкции.

«Нахимичили»

Дом этот строил ОКС УВД. Со всеми основаниями жители утверждают, что он был возведён с грубыми нарушениями строительных норм, с отклонениями от проекта, да и возводился «химиками» (не путать с «ботаниками»). Тем не менее был принят в эксплуатацию в 2000-м году.

И сразу же начались проблемы. Оказалось, что в таком длинном сооружении не был сделан температурный, или деформационный, шов, хотя в проекте он предусматривался. Строили поэтапно, и ленточный фундамент укладывался в три этапа.

- В некоторых местах фундамента бетонные блоки отсутствуют, а кое-где отсутствует даже кирпичная кладка, - утверждает старшая по дому Нина Жаркова. - Именно поэтому дом вскоре стал «плясать». В результате в стенах ряда квартир, в подвальном помещении появились трещины. Особенно пострадали квартиры в среднем, пятом, подъезде.

Тревогу жители трубили. «Орловская правда» писала об этой проблеме ещё в 2006 году. Тогда с подачи городских властей дом был «распилен» - решили устранить грубый строительный брак, соорудив деформационный шов… постфактум. Естественно, это только ухудшило ситуацию, ускорило процесс разрушения. Дом продолжал расползаться на глазах.

В щели и трещины, которые неуклонно увеличиваются в стенах ряда квартир, скоро смогут влетать уже не комары, а весьма упитанные птицы. К дырам в подвальном помещении с надеждой приглядываются бездомные собаки…

Самые грамотные собственники подсуетились вовремя: продали квартиры. Многие из тех, кто здесь прописан, снимают жильё где-то на стороне, у родственников ютятся. А что делать тем, кому деваться некуда?

В щели и трещины, которые неуклонно увеличиваются в стенах ряда квартир, скоро смогут влетать уже не комары, а весьма упитанные птицы.

Выхлоп пара

Куда только не писали встревоженные жители дома на Жилинской, 2! Чего смогли добиться?

В мае 2017 года Орловский горсовет народных депутатов принял решение выделить 738 тыс. рублей для проведения экспертизы технического состояния многострадального дома. Как и полагается по существующим законам, был проведён конкурс. В результате право проведения экспертизы выиграла фирма из… Магнитогорска! А почему бы и нет? Всё по закону! Лицензия на право такой деятельности у этой фирмы была, ещё в начале 2017 года получена. И подрядились магнитогорские спецы обследовать орловский дом всего за 93 тысячи рублей! Ну как они могли проиграть конкурс?

Обследовали быстро, тихо, незаметно для жителей. Дом признан аварийным, но магнитогорцы рекомендовали провести капитальный ремонт только пятого подъезда. А что они ещё могли рекомендовать за эти жалкие 93 тысячи?

Орловские городские власти ухватились за компетентное мнение экспертов. В конце 2017 года организовали собрание собственников жилья на Жилинской, 2. Предложили им проголосовать за использование средств, которые они перечисляли на капремонт, для изготовления проектно-сметной документации на капремонт пятого подъезда.

Собрание длилось два с половиной часа, был там и я… Увы, от городской власти присутствовал только замначальника территориального управления по Советскому району администрации г. Орла Николай Ванифатов. Причём сам же Николай Александрович признался, что не уполномочен решать вопрос в принципе, его задача - помочь собственникам провести собрание и принять предложенное решение.

Надеялись жильцы хотя бы здесь поговорить по душам с начальником отдела капитального ремонта и расселения многоквартирных домов администрации г. Орла Галиной Итальянцевой. Но и её в зале не оказалось, не говоря уже о чиновниках рангом повыше.

Разумеется, можно было надеяться, что жильцы на собрании выпустят пар и проголосуют за предложенный вариант решения проблемы. Такой расчёт не оправдался. Собственники только добавили фактов, свидетельствующих о том, что дом продолжает расползаться, что все ремонты в квартирах - выброс денег на ветер, что трещины и щели увеличиваются. И появились они в квартирах уже не только пятого, но и других подъездов.

Жить в собственной квартире просто страшно - вот лейтмотив практически всех выступлений на прошедшем собрании.
Жить в собственной квартире просто страшно - вот лейтмотив практически всех выступлений на прошедшем собрании. И ещё, подчёркивали собственники жилья: дом построен с грубыми нарушениями, но был принят в эксплуатацию городской администрацией. У собственников не спросили разрешения «разрезать» дом, чтобы устроить температурный шов уже постфактум. Теперь же собственникам предлагают за свой счёт устранить недоделки…

Выступали там и достаточно компетентные специалисты, в том числе инженеры-строители. Сомнения в добросовестности проведённой экспертизы высказывались обоснованные. И если коротко, собрание не согласилось с выводами, с заключением экспертной комиссии и проголосовало за проведение новой экспертизы состояния дома.

Пока гром не грянет

Во всей этой истории удивляет прежде всего отсутствие нормального диалога власти и жителей дома. Дома, в котором 304 квартиры!

Разумеется, в нашем законодательстве можно найти и такие положения, которые порекомендуют собственникам жилья самим о себе побеспокоиться. Но даже если власть всё делает верно, то почему бы это не объяснить самим жильцам? Хотя бы в конце декабря, на том же собрании, проведение которого как раз администрация города инициировала. Но в зале, увы, никого из большого начальства не оказалось…

Там присутствовал один из депутатов облсовета, он-то и процитировал классиков: «Спасение утопающих - дело рук самих утопающих». Как вывод из всего, что довелось ему услышать на собрании о диалоге жильцов дома на Жилинской с городскими властями. Впрочем, депутат со своей стороны обещал собравшимся оказать помощь - юридическую и выразил надежду, что уж теперь-то, в разгар избирательной кампании, власти захотят проблему решить.

А пока диалога нет. Трещина расползается и во взаимоотношениях жителей этого дома с городской властью. Оттого и пишут люди жалобы всё выше и выше. Они уже написали Путину, Жириновскому, Зюганову. Написали и недавно назначенному на должность врио губернатора Андрею Клычкову. Они составляют письмо в Европейский суд по правам человека.

Им бы судиться, объединившись в поиске средств для юридического сопровождения процесса. Выискивать через суд виновных, добиваться их наказания и проведения независимой и компетентной экспертизы-обследования. Добиваться нового жилья за счёт виновных в разрушении их нынешнего жилища на Жилинской. Им бы грамотных юристов нанять да по закону всё делать.

Но, увы, нет у них времени - дом разрушается на глазах. Пока я готовил эту статью, да новогодние праздники шумели, в квартире одной из невезучих собственниц жилья на Жилинской, 2 ещё два кирпича из стены выпали, рухнули на табуретку…

Нет теперь той табуретки. Как нет и нормального диалога с властью, и в первую очередь поэтому «жилинцы» имеют основание утверждать, что история с «карточным» домом на набережной Дубровинского ничему не научила администрацию нашего славного города. К счастью, там обошлось без трагедий.

Автор: Александр Бочков
17 января 2018 10:47
Короткая ссылка на новость: regionorel.ru:443/~eXfiJ
Комментарии


Актуальное видео
07.05.2024 15:26:00
Международная премия #МЫВМЕСТЕ - поддержка лидеров социальных изменений
Наш паблик
Архив газет

Новости