Молодые этажи: как орловским семьям можно улучшить жилищные условия?

Государство помогает молодым семьям в приобретении жилья. Есть даже федеральная целевая программа. Но как она реализуется в регионах? Всё ли так гладко и безоблачно?

Молодые этажи: как орловским семьям можно улучшить жилищные условия?

Ответ на эти вопросы можно было получить, побывав на последнем заседании правительства области, где рассматривали ход реализации в нашем регионе подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы.

Итак, подпрограмма предусматривает государственную помощь молодым семьям в приобретении жилья. Её участники за счёт средств федерального, областного и муниципального бюджетов получают социальную выплату в размере 35% от расчётной стоимости жилья. Все остальные средства молодые семьи - участники подпрограммы, имеющие детей, - компенсируют за счёт собственных средств. Это либо личные накопления, либо материнский капитал, либо заёмные средства.

Государство средства на эти цели выделяет. Орловским участникам подпрограммы в 2016 году на софинансирование для приобретения (строительства) жилья предоставлялось 12,3 млн рублей из областного бюджета, 14,7 млн рублей из федерального и 13,9 млн рублей из бюджетов муниципальных образований.

Много это или мало? Судите сами. В Орловской области на 1 января 2016 года участниками подпрограммы стали 1937 молодых семей. Но за счёт госсофинансирования получили возможность улучшить свои жилищные условия только 65 первичных ячеек общества! Реально их улучшили лишь 52 семьи, остальные, как правило, продолжают поиск помещений.

То есть темп реализации проекта сопоставим разве что с темпом, в котором играют российские футболисты. На 2017 год подпрограммой предусмотрено бюджетное финансирование в размере 49,5 млн рублей. Скажем, область готова увеличить свой вклад в софинансирование, но проблема не в этом.

- Если мы будем реализовывать эту программу такими темпами, как теперь, нам понадобится 30 лет, - прокомментировал сложившуюся ситуацию губернатор Орловской области Вадим Потомский. - Главная проблема связана со слишком высокой ставкой ипотечного жилищного кредитования. Да, 35% стоимости жилья молодой семье компенсирует государство, но остальную сумму гражданам придётся брать в банке под ипотеку. А все понимают, что ипотечное кредитование у нас сейчас слишком дорогое. И пока такая ставка будет сохраняться, реализация этой программы, принятой, напомню, ещё до начала кризисных явлений, станет практически невозможна. Вот почему в этот процесс в нашей области включились только 65 семей, между тем как заявок было почти 2000.

Глава региона считает, что необходимо подготовить законодательную инициативу об уменьшении ставки ипотечного кредитования. Это не только позволит успешно реализовать программу, но и даст толчок развитию строительной отрасли.

Вадим Потомский, губернатор Орловской области: - Для успешной реализации жилищной программы для молодых семей прежде всего необходимо снизить ставку ипотечного кредитования
- Почему повсеместно наблюдается спад строительного рынка? Потому что покупательская способность падает. Как её увеличить? А давать более дешёвые кредиты, - убеждён Вадим Потомский. - Сразу же получим мультипликативный эффект: люди будут брать дешёвые деньги, приобретать жильё, отсюда пойдёт оживление строительного рынка…

Глава региона полагает, что этот вопрос нужно поднимать на федеральном уровне, в том числе депутатам Федерального собрания, представляющим Орловскую область.

- Областной Совет совместно с правительством области могли бы обратиться с законодательной инициативой в Госдуму об изменении ставки по ипотечному жилищному кредитованию, чтобы кредиты на эти цели были более доступными, - отметил Вадим Потомский.

Иначе темпы реализации программы останутся прежними - черепашьими. А количество молодых семей увеличивается, дети, слава богу, рождаются. На минувшей неделе на приёме у губернатора побывала депутат облсовета - директор средней школы №50 г. Орла Наталья Прохорова. Она обозначила «смежную» проблему. Школа, которой руководит Наталья Михайловна, рассчитана на 550 мест, но там уже свыше тысячи учащихся! Всё идёт к тому, что старшеклассники будут учиться в третью смену...

Необходимо принимать решение о строительстве пристройки к этой школе, чтобы удвоить количество парт: инфраструктурные мощности позволяют это сделать.

- В своё время, когда выдавали разрешение на строительство многоквартирных жилых домов в новом микрорайоне Наугорском, никто не задумывался, а куда дети из этих домов пойдут в школу, - прокомментировал Вадим Потомский. - Появились очень хорошие новые дома, но никто не запланировал там строительство школы на соответствующее масштабам микрорайона количество ученических мест. И вот мы подходим к тому, что там может появиться третья смена…

Как отметил губернатор, на 2017 год необходимо как минимум запланировать изготовление проектно-сметной документации на возведение пристройки к этому учебному заведению, закладывать соответствующие средства в бюджет. Нужно думать и о школе в Ливнах - этот город также нуждается в увеличении ученических мест.

- Это, конечно, здорово: демографический процесс в Орловской области, слава богу, налаживается, отмечен рост рождаемости, - добавил Вадим Потомский. - Но к таким приятным явлениям власти надо быть готовой. Иначе у нас с каждым годом будет увеличиваться количество мест, которых не хватает в школах и детсадах.

Автор: Александр Бочков
23 Ноября 2016 09:16

Комментарии



Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений