Информационно-аналитическое интернет-издание Орловской области
интернет-издание Орел-регион

По многим показателям программа капитального ремонта многоквартирных домов в Орловской области выполняется успешно

«Есть ли опасения, что областная программа капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году может быть сорвана?» Этот вопрос губернатор Вадим Потомский задал докладчику на заседании правительства Орловской области, состоявшемся 19 июня.

С информацией о ходе реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов выступал Денис Блохин - руководитель областного департамента строительства, ТЭК, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства. У докладчика сомнений нет - всё пойдёт по плану.

Взносы платим вовремя

- Вышел ежегодный отчёт Фонда содействия реформированию ЖКХ по теме капитального ремонта многоквартирных домов на территории России, - сообщил Денис Блохин. - Согласно этому отчёту программа 2016 года в Орловской области выполнена на 100%.

Далее из доклада выяснилось, что и по ряду других показателей нашему региону есть чем похвастать. Скажем, благодаря сознательному подходу граждан собираемость взносов на капремонт в Орловской области сегодня превышает 90%, чем отличились лишь 15 субъектов РФ.

- Тем не менее я хотел бы отметить среди проблем задолженность муниципалитетов по взносам на капремонт, - добавил Денис Блохин. - Всего она составляет около 74 млн рублей. Наиболее низкий процент платы за муниципальный жилфонд - в городе Орле…

Губернатор отметил, что область будет помогать городу, чтобы не допустить срывов в выполнении программы.

Актуализация программы

Начиная с 2014 года, когда начал работать региональный фонд капремонта, в Орловской области отремонтировано 240 домов, в 39 домах полностью заменено лифтовое оборудование.

В 2016 году был проведён мониторинг технического состояния каждого из 4,5 тыс. многоквартирных домов, расположенных на территории региона. По его результатам провели актуализацию адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области». Как требует Жилищный кодекс РФ, плановый предельный период проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах изменён с пятилетнего на трёхлетний. Информация о запланированных и выполненных работах по капремонту размещается в информационной системе «Реформа ЖКХ» и на сайте регионального оператора.

Программа 2016 года по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в Орловской области выполнена на 100%
Как сообщил Блохин, из 4 410 многоквартирных домов, включённых в программу, 90% домов формируют фонд капремонта на общем счёте регионального оператора, 10% выбрали специальный счёт. А в среднем по стране на общем счёте регионального оператора формируют фонд капремонта 86,2% домов.

Что теперь? Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории области осуществляется на основании краткосрочных планов реализации региональной программы 2016-2017 гг. и 2017-2018 гг.

В соответствии с утверждённым Правительством РФ порядком привлечения подрядных организаций для оказания услуг по капремонту создана комиссия по предварительному отбору и формированию реестра компетентных подрядчиков Орловской области. В её состав вошли представители профильного департамента областной администрации, управления по охране памятников, общественного совета по ЖКХ. Комиссия провела три предварительных отбора, сформирован реестр организаций, имеющих право принимать участие в соответствующих закупках. По итогам последнего отбора КУ ОО «Орёлгосзаказчик» включено в реестр с целью осуществления строительного контроля за ходом капремонта многоквартирных домов.

Оценивают жильцы

В краткосрочный план 2016-2017 гг. включено 143 дома, в 92 капремонт завершён, дома приняты в эксплуатацию. В 24 из этих домов заменили лифты.

В стадии строительно-монтажных работ находится 44 дома, из которых, по заверениям и.о. директора НО «РФКР» Сергея Касьянова, 43 дома будет отремонтировано до 1 июля текущего года.

- Оставшиеся пять домов, включая три объекта культурного наследия и два дома, по которым аукционы проводились повторно, планируется завершить в сентябре текущего года. Повторно аукционы пришлось проводить в связи с расторжением договора с недобросовестным подрядчиком, - сообщил Денис Блохин. - Не ведутся работы на семи домах, из которых один дом приз­нан аварийным и планируется к исключению из краткосрочного плана, а шесть домов находится в судебном арбитражном производстве в части приёмки выполненных работ, и решение суда по данному вопросу может быть принято уже к 1 июля.

- С чем связана необходимость судебного производства? - поинтересовался Вадим Потомский.

- С разницей в объёмах проведённых работ. В связи с некачественной подготовкой проектно-сметной документации подрядчик был вынужден выполнить больший объём работ, - пояснил Блохин.

По плану региональной программы 2017-2018 гг. будет отремонтировано 152 многоквартирных дома, заменено 68 лифтов в 12 домах
Глава региона заметил, что, конечно, нельзя допустить, чтобы подрядчик почувствовал себя обманутым, в том случае, если необходимый ремонт выполнил качественно, в срок, жильцы дома остались довольны, но из-за некачественной подготовки проектно-сметной документации был вынужден затратить больше средств, чем планировалось.

В то же время, подчеркнул Вадим Потомский, на качество произведённых работ следует обратить особое внимание:

- Чтобы не повторилась ситуация, о которой мне рассказывали жители Орла в приёмной Президента РФ. Люди возмущались: до проведения капитального ремонта их дом был в лучшем состоянии, чем после! Должно быть постоянное общение с жильцами, собственниками квартир. Делайте всё вовремя, обо всём жителей информируйте - какая подрядная организация работает, какая стоимость работ. Не создавайте ситуацию, когда у людей вопрос на вопросе возникает.

Кроме того, подчеркнул губернатор, ни в коем случае не следует препятствовать людям, которые «захотят уйти в свой котёл», то есть перевести свои средства на капремонт с общего счёта регионального оператора на спецсчёт: «Люди сами должны сделать выбор и принять решение».

Где вся информация?

Исполняется на Орловщине и поручение Президента РФ, данное по итогам конференции ОНФ «Форум действий-2», - подготовлен комплекс мероприятий, направленных на информирование граждан о сроках выполнения и объёмах работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Региональный оператор запустил проект «Интерактивная карта проведения капитального ремонта». Этот проект поможет собственникам помещений в многоквартирных домах, включённых в региональную программу, узнать всю информацию о планируемых и проведённых в нём работах. Интерактивная карта размещена на официальном сайте регионального оператора, воспользоваться ей может любой житель региона, имеющий доступ в Интернет. Карта интегрируется с интернет-ресурсной системой «Реформа ЖКХ», которая предоставит всю интересующую пользователя информацию по номеру дома, достаточно ввести свой адрес в поисковую строку.

Кстати, и в этом направлении работа Орловской области отмечена в отчёте ФСР ЖКХ.

На главной странице портала регионального оператора размещён и раздел «Народный контроль». Любой житель Орловщины, пройдя по ссылке, попадает в подраздел «Вопрос-ответ», где можно описать свою проблему или задать любой вопрос о проведении капремонта, даже приложить фотографии и другие материалы.

А для граждан, не пользующихся Интернетом, каждый четверг региональный оператор проводит дни открытых дверей. Руководители подразделений сами принимают жителей, к ним можно также обратиться по телефону действующей горячей линии.

Автор: Александр Бочков
21 Июня 2017 11:27
Короткая ссылка на новость: regionorel.ru:443/~ntYKX
Комментарии


Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Актуальное видео
14.10.2021 15:07:00
Стражи порядка провели в Орле очередной рейд в рамках операции "Купюра"
Наш паблик

Архив газет

Новости