В БТИ Орловской области обсудили организацию и проведение в 2018-2019 годах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости региона

- Президент России отметил, что налог на имущество физических лиц должен быть справедливым и посильным для всех граждан, а также потребовал уточнить расчёт этого налога - в связи с тем, что кадастровая стоимость не должна превышать реальную рыночную, - обозначил тему круглого стола Сергей Потёмкин.

Руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений области Ольга Платонова сообщила, что подготовка к проведению государственной кадастровой оценки (2018-2019 гг.) осуществлялась по ряду направлений, в том числе - сбору и обработке информации, необходимой для определения кадастровой стоимости. Этой работой в 2018 г. занималось БУ ОО «МР БТИ». В июне был сформирован перечень объектов по каждому муниципальному образованию.

Так, на 1 января 2018 года (без учёта объектов, вносимых в ЕГРН в 2018 г.) количество объектов, поставленных на кадастровый учёт, и объектов, в отношении которых в установленном порядке осуществлена государственная регистрация права собственности, составляет: объекты капитального строительства - 541 692 единицы; земельные участки - 484 179 ед., в том числе: земли населённых пунктов - 362 245, земли промышленности - 46 939, земли сельхозназначения - 74 898, земли особо охраняемых территорий - 97 ед.

С момента предыдущей кадастровой оценки количество объектов капитального строительство увеличилось более чем на 61%, земельных участков - почти на 10%.

Это увеличение произошло, в том числе в результате совместной деятельности органов Росреестра, налоговых органов, органов исполнительной власти области и местного самоуправления.

Проведение качественной государственной кадастровой оценки всех объектов недвижимости позволит актуализировать налогооблагаемую базу в соответствии с существующими ценами.

Как отметил зампредседателя правительства региона по развитию АПК Дмитрий Бутусов, в 2019-й - год нового этапа оценки земель и имущества.

Он также уточнил, что если физлица или юрлица с результатами оценки не согласны, они в соответствии с законодательством могут обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд.

Депутаты рекомендовали БУ ОО «МР БТИ» обратить внимание на качество государственной оценки объектов недвижимости; муниципальным образованиям Орловской области - активизировать работу по сбору недостающей БТИ информации по установлению вида фактического использования объектов недвижимости; провести качественную государственную кадастровую оценку всех объектов недвижимости для актуализации налогооблагаемой базы в соответствии с существующими ценами, поскольку это влияет на поступление денежных средств в бюджеты всех уровней.

В заседании круглого стола, организованного комитетом по экономической политике облсовета, департаментом государственного имущества и земельных отношений области, БТИ Орловской области, также приняли участие вице-спикер облсовета Михаил Вдовин, депутаты Андрей Билиенко, Олег Копин, Людмила Монина, Виталий Рыбаков.