Информационно-аналитическое интернет-издание Орловской области
интернет-издание Орел-регион

В зиму - без дверей: После капремонта дома №11 на улице Ленина в Орле жильцы остались без подъездной двери

Когда зимние морозы, что называется, не за горами, такая тревожная ситуация не может не волновать жителей главной улицы города.

Зима нечаянно нагрянет...О доме без входной двери журналистам «Орловской правды» рассказал наш коллега - оператор ГТРК «Орёл» Сергей Самсонов. Отец большого семейства, в котором воспитываются шесть детей, обратился за помощью в редакцию газеты, чтобы исправить абсурдную картину: «дом без входной двери после капремонта». Самсоновых этот вопрос волнует больше, чем остальных жильцов, ведь их квартира находится на первом этаже.

Многие годы на входе в первый подъезд была обычная деревянная дверь, со временем пришедшая в негодность. Самсоновы, поселившись в старинном доме на Ленинской в 2005 году, вместо прежней двери установили свою собственную железную, хотя и бэушную, но в хорошем состоянии. Чтобы сохранить тепло в подъезде.

Перед юбилейным для Орла 2016 годом входная дверь держалась только на одной верхней петле, нижняя сломалась. Заменить её жильцам было нечем. А тут, как говорится, не было бы счастья, да несчастье помогло. Дом Самсоновых включили в программу капитального ремонта. Жители восприняли известие о капремонте к юбилею города как подарок судьбы. Ещё бы, ведь им помимо прочих работ пообещали и входные двери заменить, и козырёк поставить, и отмостку сделать. За капитальный ремонт нескольких домов на Ленинской взялась питерская компания «Реставратор». В адрес подрядчика, затянувшего сроки выполнения работ, не раз поступали жалобы жильцов. К этой теме неоднократно обращались и местные СМИ.

После ремонта во дворе дома долго лежали кучи строительного мусора, вывоза которого жильцы добились только после обращения к администрации г. Орла. В апреле этого года мусор, еле вместившийся в три КамАЗа, наконец вывезли, а вместе с ним заодно прихватили и болтавшуюся на одной петле дверь. Только взамен неё на входе в подъезд так ничего и не поставили.

К слову, Сергей Самсонов и другие жильцы так и не смогли мне сказать, когда именно завершился капитальный ремонт. Да и закончился ли он вообще официально, тоже никто не знает. Был ли всё-таки подписан акт комиссии о вводе в эксплуатацию законченного объекта капитального ремонта, покрыто мраком неизвестности.

Чем жители точно довольны, так это заменой кровли. Крыша сделана качественно, нигде ничего не течёт. А над водосточными трубами можно увидеть отвалившиеся карнизы, на стенах осыпающуюся краску и висящие соплями, неприкрытые никакими пластиковыми коробами разномастные кабели. На входе в тамбур подвала с кривоватой крышей осталась старая дверь, а в нём самом появилась сырость, плесень и расплодились блохи. Ведь во время капремонта пол подвала залили бетоном и заштукатурили кирпичный свод второй половины XIX века. Выходит, о сохранении вентиляции подвального помещения никто даже не подумал…

У обитателей дома есть вопросы и к управляющей компании. Например, электрощитовая в подъезде постоянно открыта. В незапертом помещении ночуют бомжи, о чём говорят кучи бумаг и тряпья на полу. Давно пора ремонтировать и дворовую территорию, раскрошенный вдребезги асфальт которой так неприглядно смотрится за зданием МФЦ с тротуара центральной улицы города.

Рафаил Исламгазин, заместитель председателя Орловского регионального отделения общероссийского общественного движения «Потребители России»:

- Договор с подрядчиками на капитальный ремонт многоквартирных домов заключает региональный Фонд капремонта. Жильцам дома нужно в первую очередь обратиться туда, чтобы точно выяснить, была ли прописана замена входных дверей в техническом задании и смете. Если этот вид работ был в документах указан, а фактически не выполнен, значит фонд поторопился подписать акт приёмки.

К сожалению, в состав комиссий по приёмке в Орле не входят ни жители, ни представители управляющих организаций. Ведь такие организации, например, управляющие компании, заинтересованы в том, чтобы капитальный ремонт был сделан качественно, потому что они будут этот дом содержать. Если же после капремонта остался какой-то брак, то управляющая организация вынуждена будет либо устранять его сама за деньги, собранные с жителей на содержание и ремонт, либо в судебном порядке требовать переделки от подрядчика. В капремонте важная роль отводится органу строи­тельного контроля, который должен контролировать полноту работ в соответствии со сметами и их качество с точки зрения исполнения строительных норм и правил.

Собственникам жилья надо быть очень внимательными при ознакомлении с проектом технического задания на капремонт дома. Да, председателям домкомов предлагают довольно добротный типовой проект, но в нём нужно обязательно указать болевые места конкретного дома, чтобы потом можно было предъявлять претензии за невыполненные работы. В успешном завершении капремонта многое зависит и от самих председателей домкомов. Есть такие дотошные люди, что не слезают с подрядчика уже на стадии начала работ, а есть, к сожалению, и такие, которым всё равно, с какими недоделками останется дом после капремонта.

Автор: Эльвира Легостаева
14 Сентября 2017 13:32
Короткая ссылка на новость: regionorel.ru:443/~fgcXN
Комментарии


Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Актуальное видео
08.12.2021 14:49:00
Зампред правительства по АПК поделился ожиданиями от инвестпослания губернатора
Наш паблик
Архив газет

Новости