Информационно-аналитическое интернет-издание Орловской области
интернет-издание Орел-регион

Жильцы дома №70 по ул. Мичурина в Орле шестой год проживают в аварийном здании, ежедневно рискуя своими жизнями и здоровьем

В последние годы Орёл активно застраивается. Многоэтажки с просторными квартирами радуют новосёлов. Только вот жильцы многоквартирного дома №70 по ул. Мичурина всех этих чудесных благ цивилизации на себе не ощутили.

Кажется, что время для них застыло более полувека назад.

Жизнь - жуть

И это не дежурные слова - достаточно просто взглянуть на двухэтажный обветшалый, слегка покосившийся домишко с трещинами в стенах… Штукатурки на здании почти не осталось, а прямо под дом мирно бежит, вытекая уже с другой стороны, канализационный ручеёк. По словам жильцов, здание не имеет фундамента, а потому насквозь прогнившие полы и стены в квартирах летом кишат слизняками. Не успев войти в подъезд дома, ощущаешь стойкий затхлый запах (скорее, вонь) сырости.

По официальным документам, дом этот - 1959 года постройки, хотя сами жильцы утверждают, что селить в нём начали с 1951-го или даже с 1947 года. Впрочем, такой разброс в цифрах вполне можно объяснить, если учитывать, что сразу после войны это были солдатские казармы. Причём на первом этаже находилась конюшня, а сами солдаты располагались на втором. И только позже это здание переделали под многоквартирный дом.

- Ну как здесь можно жить? - возмущается пожилая жительница дома Валентина Никишина. - Вы сами всё видите, вон угловая квартира уже под землю уходит. Воды нет, стираем в тазиках, удобства на улице, а ведь здесь живут в основном женщины и дети.

- Да никому мы не нужны, - подключается к разговору соседка Наталья. - Только «завтраками» кормят, сначала в 2007 году обещали нас расселить, затем в 2011-м, а теперь вообще непонятно, дождёмся ли мы этого переселения…

- Вы понимаете, что мы здесь своё здоровье теряем? - говорит ещё одна пожилая жительница дома, Галина. - Ладно, своё здоровье, так ещё и дети наши страдают. У меня обструктивный бронхит, у внучки моей - хронический бронхит, а у другой внучки уже с года поставлен диагноз хроническая астма. Мне лично врачи так и говорят: мол, чему вы удивляетесь? Посмотрите, в каких условиях вы живёте. А на втором этаже вообще инвалиды живут - глухонемые.

- Вот смотрите, смотрите, - наперебой кричат мне возмущённые женщины, указывая на потолок в подъезде дома. - Недавно сверху отвалился крупный кусок штукатурки. Хорошо, что в этот момент никого в подъезде не было.

- И при этом нас ещё газовики заставляют менять газовое оборудование за свой счёт, - возмущается Наталья. - И это в аварийном доме, уму непостижимо!.. Однако у кого была такая возможность, всё-таки сделали это за свои деньги. Выхода нет.

Пройдясь по квартирам жильцов, я прекрасно понимаю, что эти люди, действительно, на грани отчаяния. Неужели нет выхода?

Законное беззаконие?

Согласно ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» региональные программы переселения с финансовой поддержкой фонда включают в себя многоквартирные жилые дома, признанные аварийными и подлежащими сносу в срок до 1.01.2012 года. По утверждению жильцов (а я им охотно верю), к 2011 году у них были готовы все документы на признание дома аварийным.

- Мы уже предвкушали включение нашего дома в эту программу, ожидая официального признания его аварийным, - говорит Наталья. - В это время расселяли людей из аварийного дома в районе автовокзала. Думали, и нас ожидает такое же приятное событие.

Но этого не случилось. Непонятно, по каким причинам дом №70 по ул. Мичурина получил статус аварийного только 27 января 2012 года. И в эту региональную программу переселения с финансовой поддержкой фонда этот дом не попал.

А как же тогда быть с домами, которые признали аварийными с начала 2012 года? К слову, в 2012 году такой статус в Орле получили 33 дома, в 2013-м - ещё 57. На 1 июня 2016 года после 1 января 2012 года в Орле были признаны аварийными и подлежащими сносу 130 многоквартирных домов. Как быть с ними?

Первоначально мероприятия по переселению таких домов предусматривались в рамках реализации муниципальной долгосрочной программы, то есть за счёт городского бюджета. Зная скромные возможности этого бюджета, нетрудно догадаться, что сроки реализации подобных программ регулярно переносились. На бумаге программа есть, дом №70 по ул. Мичурина числится в ней под номером семь, но вот когда до него дойдёт очередь - вопрос риторический.

- Городскому бюджету просто не по силам потянуть такую финансовую нагрузку, - говорит замначальника управления городского хозяйства и транспорта - начальник отдела капитального ремонта и расселения многоквартирных домов администрации г. Орла Галина Итальянцева. - Изо всех аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2012 года, мы смогли из средств городского бюджета кое-как расселить лишь один дом.

Легче от этой информации жильцам аварийных домов не станет. Получается удивительная вещь: закон работает только при наличии денег?!

Что делать?

По словам Итальянцевой, региональная программа переселения с финансовой поддержкой фонда (в неё включены те дома, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года) рассчитана до 1 сентября 2017 года. После её завершения существует вероятность появления новой подобной программы - туда и будут включены аварийные дома, признанные таковыми после 1 января 2012 года. Хорошо, конечно, но всё-таки это лишь вероятность.

Успокоить жильцов дома №70 по ул. Мичурина и им подобных опять не удалось. Впрочем, многие из них на это и не рассчитывали, а взяли дело в свои руки и пошли прямиком в суд. Нескольким жильцам дома №70 по ул. Мичурина удалось своего добиться: суд обязал администрацию города выделить им положенную жилплощадь, а администрация в свою очередь исполнила судебные решения. Но вот беда, такая удача ожидала далеко не всех жильцов пресловутого дома.

Примером может служить Валентина Никишина. Железнодорожный суд также обязал администрацию города выделить ей положенные по закону метры, но… на этом дело и закончилось. Уже более года администрация не выполняет своих обязательств. Более того, суд освободил администрацию города от исполнительного сбора в размере 50 тыс. рублей за невыполнение этих самых обязательств. Почему? Суд решил, что «из представленных доказательств следует, что в муниципальном жилом фонде нет квартиры, соответствующей по площади для предоставления взыскателю». А следовательно, исполнить свои обязательства «администрация Орла не могла вследствие объективных причин, вызванных необходимостью проведения процедур приобретения жилья, носящих длительный, не одноимённый характер». И смысл теперь идти искать правду в суде?

- Что, мы этими судебными решениями будем свои прогнившие стены в квартирах обклеивать? - резонно замечает жительница дома Наталья.

Можно предположить, что судебные органы вошли в положение городской администрации, у которой кончились деньги. Получается, те из жильцов аварийных домов, кто первым обратился в суд, получили жильё независимо от того, какими они стояли в очереди по программе. Другие же, кто запоздал с этим делом, отодвинули своё потенциальное переселение на неопределённый срок - даже если они могли находиться в самом начале очереди.

Видя, что жильцы дома №70 по ул. Мичурина оказались в плачевном положении, я позвонил в управляющую компанию ООО «Перспектива», которая обслуживает этот дом. По словам жильцов, компания взяла их дом под своё крыло пару лет назад и за это время абсолютно ничего не сделала. К слову, «Перспектива» тогда взялась обслуживать ряд подобных «брошенных» домов.

- А какой смысл нам вкладывать туда деньги, если этот дом скоро снесут? - заявил руководитель «Перспективы» Сергей Золотухин.

Впрочем, по ходу разговора он всё-таки оговорился, что по заявлению жильцов проводку или ещё что техническое его специалисты обязательно сделают, а вот за малярные работы и тому подобное - браться смысла нет.

Ненужные люди?

Автор: Роман Александров
29 Марта 2017 11:00
Короткая ссылка на новость: regionorel.ru:443/~yy7Mh
Комментарии


Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Актуальное видео
27.12.2021 13:21:00
Глава МВД исполнил мечту 6-летнего орловца
Наш паблик
Архив газет

Новости