Не откладывай на потом то, что можно купить сейчас

Стоимость квартир в Орле начнет расти уже с апреля.

Не откладывай на потом то, что можно купить сейчас

На сегодняшний день складывается неоднозначная ситуация на рынке недвижимости, которая может помешать будущим домовладельцам купить жилье по выгодной цене. В ожидании понижения ипотечной ставки, некоторые покупатели откладывают приобретение квартиры. При этом по-прежнему неизвестно, когда произойдёт «долгожданное понижение» - официальные представители банков не предоставляют никакой информации по этому поводу.

В то же время стоимость жилья не стоит на месте, а с наступлением весеннего периода цены на строительные материалы продолжают расти, что, в свою очередь не может не отразится на стоимости новостроек. Так, компания ПАО «Орелстрой» уже анонсировала, что в апреле произойдёт повышение цен на квартиры. Ситуацию прокомментировал коммерческий директор Андрей Урванов:

- …Сейчас у нас действует совместная программа со Сбербанком, по которой можно приобрести квартиру в ипотеку со ставкой 7,4%. Банки признают, что на начало марта очень много «замороженных» заявок, люди получают одобрение, но не используют кредит. По словам главы ПАО Сбербанк Германа Греффа, ставка по ипотеке может снизится в течении 1-1,5 лет. А с учётом грядущих изменений в регулировании долевого строительства, по мнению многих экспертов, стоимость жилой недвижимости обязательно вырастет - это нужно учитывать. Поэтому и банки, и застройщики сходятся во мнении, что не стоит откладывать покупку и выгоднее взять ипотечный кредит сейчас, т.к. разница между понижением ставки по ипотеке и тем, насколько вырастут цены на жилье, скорее всего, будет не в пользу покупателя.

8.jpgРуководитель группы ипотечного кредитования в Орловском офисе банка "УРАЛСИБ" Сергей Фомин рассказал об услуге рефинансирования ипотечных кредитов, взятых в других банках, которая позволит уменьшить процентную ставку и повлияет на сумму ежемесячных выплат:

- Сейчас мы наблюдаем ситуацию, в которой некоторые люди «затаились» и ждут понижения ипотечной ставки, но, когда произойдет первое понижение и насколько - пока не понятно.

Чтобы не откладывать покупку, имеет смысл купить квартиру в ипотеку сейчас, а в дальнейшем, при уменьшении процентных ставок, можно рефинансировать действующий ипотечный кредит, тем самым снизив ставку и уменьшив ежемесячный платеж по нему.

26 Марта 2018 12:20

Комментарии



Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений